2026年2月28日，市物业管理中心组织相关业务人员开展《江苏省住宅专项维修资金管理办法》（以下简称《省办法》）专题学习，通过政策解读、新旧对比、交流研讨等形式，确保参会人员能够准确把握新规精神，进一步提升住宅专项维修资金管理水平。
3月1日起施行的《省办法》是贯彻落实《民法典》等法律法规、回应群众关切的重要举措。针对《民法典》的新要求，我省重新制定维修资金管理办法，该办法聚焦归集、使用、财务管理等监管环节精准发力，以制度升级进一步规范维修资金管理，保障房屋“养老金”安全高效使用，切实维护广大业主的合法权益。
本次修订的《省办法》，进一步明确管理机制，确定省、市、县（市、区）三级主管部门的监管职能；细化账户设置，增设统筹账户和设施设备专项分账，可以优先用于住宅物业共用部分、共用设施设备的应急维修、更新和改造；明确资金交存节点，可以由开发建设单位在办理竣工备案前代交首期维修资金；明确业主大会作为续筹主体；强化资金监管，建立定期审计机制；明确提升服务能力，加快信息化建设，支持线上投票及查询，保障业主知情权和支配权。
下一步，市物业管理中心将以此次学习为契机，持续开展形式多样的宣传和贯彻活动，确保《省办法》落地见效，为推动我市住宅专项维修资金管理规范化、透明化、高效化运作打下良好基础。