10月底，南通市房地产市场监测分析中心联合国家统计局南通调查队对我市近期楼市销售状况进行实地走访调研。本次调研走访的区域为中创区、崇川区和如东县，主要了解了沄雅苑、和美书院等高端改善型住房和以上瑞嘉苑为代表的刚改住宅以及如东地区二手房交易变化情况。
针对商品房，调研人员主要对楼盘近期的来访量变化、成交情况以及价格变化趋势等方面进行了详细调研。中创区上瑞嘉园项目是去年5月底开盘的项目，套型覆盖128㎡、150㎡以及少量167㎡，客群主要针对刚需和首次改善用户，今年以来销量有所增长，目前总体去化接近一半；崇川区沄雅苑项目是23年11月份开盘的高端改善项目，已临近交付，目前项目一期已去化70%；如东县和美书院项目是高端四代住宅，9月下旬开售，目前已售近20套。针对二手房，调研人员组织了小规模座谈。据了解，如东县目前二手住房成交量基本维持在正常水平，但交易主体主要集中在本地人群，且市场“以价换量”趋势较为明显。
通过此次走访调研活动，调研人员对各类型商品住房市场销售情况和价格趋势有了直观了解，为我市房地产市场下一步的精细化调控提供了重要参考。