当前位置: 首页 > 造价管理服务城建 > 造价指标

某高层住宅楼已结算工程造价指标分析表

来源: 南通市工程造价管理协会 发布时间:2024-06-03 字体:[ ]

某高层住宅楼已结算工程造价指标分析表
工程概况
工程名称 幸余路南、江通路东功能区  --12号楼 工程用途 住宅 工程结构 框架剪力墙结构
地上层数 17 地下层数 1 檐口高度 50.60m
建筑面积或规模 13036.76 计量单位 工程所在地 南通
工程类别 二类工程 造价形式 竣工结算 计价方式 清单计价
工 程 特 征
土建部分 土石方工程 1、人工铲平按15cm厚计算,四周修边按10cm厚计算;
  2、土壤类别:一、二类土
  3、弃土运距:100m 以内
  4、密实度要求:按设计及规范要求
  5、填方材料品种:按设计及规范要求
  6、填方粒径要求:按设计及规范要求
  7、填方来源、运距:自行考虑
屋盖工程 坡屋面:屋面瓦
  挂瓦条30X30
  顺水条45X50(H)@450~600
  50厚C30细石混凝土,内配%%c4@100双向钢筋
  20厚1:3水泥砂浆找平层
  65厚挤塑聚苯保温板B1级
  3厚SBS改性沥青防水卷材
  20厚1:3水泥砂浆找平层
  钢筋混凝土现浇板(表面随打随抹找平)
 
  平屋面:50厚C30细石混凝土内配%%c4@100双向钢筋
  20厚1:3水泥砂浆找平层
  60厚挤塑聚苯保温板B1级
  3厚SBS改性沥青防水卷材
  20厚1:3水泥砂浆找平层
  2.0厚聚氨酯防水涂料(双组份)
  20厚1:3水泥砂浆找平层
  NZL轻质粒找3%坡,最薄处30厚(应符合《NZL轻质保温材料应用图集》
  苏J/T43-2010相关要求)
  钢筋混凝土现浇板(表面随打随抹找平)
基础工程 预制管桩填芯
  1、管桩截面尺寸:PHC-500(110)AB-C80
  2、填芯高度:2500mm
  3、填芯材料:C40微膨胀混凝土;
  4、钢筋及托板另列;
内墙饰面 乳胶漆墙面:刷灰色踢脚线
  白色乳胶漆两遍
  白水泥腻子两遍
  5厚水泥抗裂砂浆,耐碱玻纤网格布一层
  10厚水泥基无机矿物轻集料保温砂浆Ⅰ型
  刷界面处理剂一道(砖墙部位界面剂取消)
  M型烧结多孔砖(或钢筋混凝土)
  刷界面处理剂一道(砖墙部位界面剂取消)
  10厚水泥基无机矿物轻集料保温砂浆Ⅰ型
  5厚水泥抗裂砂浆,耐碱玻纤网格布一层
  白水泥腻子两遍
 
  水泥砂浆墙面:15厚1:3水泥砂浆刮糙(掺入水泥用量10%的TS95防水剂)
  刷界面处理剂一道(砖墙部位界面剂取消)
柱梁板工程 梁、板:C30
  剪力墙、柱:C40~C30,详"结构层高表"
  垫层:C15
  地下室:C40 (除顶梁板)
  构造柱、圈梁、压顶等非结构构件:C25
外墙饰面 真石漆饰面(或面砖饰面)
  5厚抗裂砂浆压入热镀锌电焊钢丝网一道(丝径0.9mm,网孔13x13mm)
  20厚1:3水泥防水砂浆(掺5%防水剂)
  25厚轻质混凝土薄板
  20厚挤塑聚苯板
  钢筋混凝土梁、柱
  20厚混合砂浆
墙体工程 1.-0.060以下:  内墙采用MU10淤泥烧结多孔砖(小孔,开孔率≥30%%%)、 M5混合砂浆。
  2.-0.060以上: 240厚淤泥烧结保温砖、 M5混合砂浆。
  3.内墙采用200或100厚MU10淤泥烧结多孔砖(小孔,开孔率≥30%%%)、 M5混合砂浆。
外墙保温节能 25厚轻质混凝土薄板
  20厚挤塑聚苯板
  10+10水泥基无机矿物轻集料保温砂浆
楼地面工程 细石混凝土楼面(有保温层):表面撒1:1水泥砂子随打随抹光
  40厚C25细石混凝土(满铺双向%%c4@150钢筋网片浇筑地坪)
  15厚Ⅱ型FC保温隔声板保温隔声板 改成20厚
  现浇钢筋混凝土楼面,板面随浇随抹平
 
  细石混凝土楼面(有防水层、保温层):表面撒1:1水泥砂子随打随抹光后扫毛
  40厚C25细石混凝土(满铺双向%%c4@150钢筋网片浇筑地坪)
  15厚Ⅱ型FC保温隔声板保温隔声板 改成20厚
  1.2厚水泥基渗透结晶型防水涂料(楼面上翻300mm)
  现浇钢筋混凝土楼面,板面随浇随抹平
门窗工程 塑钢平开全玻门、楼宇对讲门、钢制甲级防火门(进户门)、车库防锈钢质门、木质夹板门、钢质甲级防火门、钢质乙级防火门、钢制丙级防火门、中空玻璃塑钢推拉窗、中空玻璃塑钢上悬窗、中空玻璃塑钢平开窗、中空玻璃塑钢固定窗、单层玻璃塑钢窗、防风雨百叶窗、手动抗风铝合金外遮阳、不锈钢防盗窗
安装部分 动力照明 配电箱、桥架、桥架防火堵洞、桥架支吊架、镀锌钢管、塑料管、电力电缆、电力电缆头、配线、普通灯具、装饰灯、照明开关、插座、接地母线、避雷网、避雷引下线、均压环、局部等电位联结箱、电机接线及调试 通风空调 混流式双速排烟风机、混流式加压风机、消声静压箱、多叶排烟口(手动开启装置)、单层百叶风口、碳钢阀门、通风管
给排水 给水:刚性防水套管、pp-r塑料管、可调式减压阀组  DN20
  排水:优质PVC-U排水管、地漏、大便器、洗脸盆、刚性防水套管
消防工程 消火栓钢管、刚性防水套管、室内消火栓、单管压力计、闸阀、螺纹阀、自动放气阀、水喷淋钢管、水喷淋(雾)喷头、点型探测器、声光报警器、消防报警电话插孔(电话)、消防广播(扬声器)
弱电工程 配电箱、控制箱、桥架、防火堵洞、铁构件、配管、电器配件、信息插座
备 注 招标时间2019年6月,开竣工时间:2020年8月-2022年1月。
主要材料和人工消耗量指标(每100M2建筑面积)
钢材消耗指标(吨) 5.126 商品混凝土消耗指标(M3) 43.595 砂石用量(吨) 2.284 建筑工程人工工日消耗指标 394.652
木材消耗指标(m3) 1.350 水泥消耗指标(吨) 0.946 模板用量(M2) 69.671 安装工程人工工日消耗指标 66.470
工程造价构成
土建部分 安装部分
项目 金额(万元) 占土建工程造价% 每m2土建造价(元) 项目 金额(万元) 占安装工程造价% 每m2安装造价(元)
分部分项工程费 1347.2549 65.08 1033.43 分部分项工程费 223.3490 81.38 171.32
人工费 299.2926 14.46 229.58 人工费 75.8432 27.64 58.18
材料费 988.3954 47.74 758.16 材料费 127.2984 46.39 97.65
机械费 22.5250 1.09 17.28 机械费 3.0381 1.11 2.33
管理费 30.5953 1.48 23.47 管理费 13.3810 4.88 10.26
利润 6.4466 0.31 4.94 利润 3.7882 1.38 2.91
措施项目费 476.4360 23.01 365.46 措施项目费 21.2857 7.76 16.33
其他项目费 5.5000 0.27 4.22 其他项目费 0.0000 0.00 0.00
规费 70.0580 3.38 53.74 规费 7.1433 2.60 5.48
税金 170.9324 8.26 131.12 税金 22.6600 8.26 17.38
土建工程造价 2070.1813 100.00 1587.96 安装工程造价 274.4381 100.00 210.51
工程总造价 2344.6194 每m2造价 1798.467838
本工程数据由 南通市精华建设工程造价咨询有限公司 提供
结算完成时间:2023年12月 工程计税方式:一般计税法