| 某老旧小区雨污水工程技术经济指标实例分析表 | ||||||||||||||
| 工程计税方式： 一般计税发布时间：2025年5月 | ||||||||||||||
| 工程特征 | 技术标准 | 雨污分流制，新建雨水管道接入原有排口，临近河道的可直接排河，污水经过化粪池处理后排入原有市政污水原有排口。 | ||||||||||||
| 工程规模 | 老小区红线范围围墙内地块面积57055m2，30栋楼 | |||||||||||||
| 主要结构 | 拆除或更新所有的普通混凝土管（除现场不具备更换条件的）；新建雨水埋地管管径DN200~DN800UPVC实壁管，新建污水埋地管管径DN200~DN300UPVC实壁管，管道无基础。建筑南侧及北侧污水支管采用内径500*500砖砌方井，绿化带内采用600*600mmC250井盖，路面采用600*600mmD400井盖；污水干管采用Φ700圆形砖砌污水检查井。雨水管d300采用Φ700圆形砖砌雨水检查井，d400采用Φ1000圆形砖砌雨水检查井，d500~d800采用Φ1250圆形砖砌雨水检查井。现状井井盖标高按设计标高做相应调整及更换。 | |||||||||||||
| 工程经济指标 | 工程造价(万元) | 424.85 | 单方造价(元/m2) | 74.46 | 分部分项工程费 | 86.02% | 措施项目工程费 | 3.63% | 其他项目费 | 0.00% | 规费 | 2.10% | 税金 | 8.25% |
| 分部分项工程费 | 土方 | 雨水 | 污水 | 其他 | ||||||||||
| 挖方（m3） | 填方（m3） | 弃运（m3） | 拆除（项） | 塑料管道（m） | 砖砌检查井（座） | 雨水口（座） | 截水沟（m） | 塑料管道（m） | 砖砌检查井（座） | 井盖调整及更换（座） | 整体化粪池（座） | 降水（项） | ||
| 工程量 | 7904 | 7347 | 557 | 1 | 4630 | 281 | 477 | 139 | 4083 | 626 | 67 | 9 | 1 | |
| 分部分项造价(万元) | 8.83 | 13.37 | 1.93 | 4.65 | 82.79 | 60.38 | 38.16 | 12.13 | 55.54 | 71.67 | 8.81 | 7.20 | 0.30 | |
| 单方造价(元/m2) | 1.55 | 2.34 | 0.34 | 0.82 | 14.51 | 10.58 | 6.69 | 2.13 | 9.73 | 12.56 | 1.54 | 1.26 | 0.05 | |
| 占总造价比例 | 2.08% | 3.15% | 0.45% | 1.09% | 19.49% | 14.21% | 8.98% | 2.86% | 13.07% | 16.87% | 2.07% | 1.69% | 0.07% | |
| 每百平方米用地面积主要技术指标 | 挖方（m3） | 填方（m3） | 弃运（m3） | 塑料管道（m） | 砖砌检查井（座） | 雨水口（座） | 截水沟（m） | 井盖调整及更换（座） | 整体化粪池（座） | |||||
| 13.85 | 12.88 | 0.98 | 15.27 | 1.59 | 0.84 | 0.24 | 0.12 | 0.02 | ||||||
| 本工程数据由南通新江海建设项目管理咨询有限公司提供，材料价格参照《南通建设工程造价信息》2025年第4期 | ||||||||||||||
| 注：每百平方米用地面积主要技术指标内容可按工程实际情况进行调整 | ||||||||||||||