通建价[2021]21号
各有关单位：
为了进一步规范我市建设工程造价咨询企业和从业人员执业行为，提高咨询成果质量，推动造价咨询企业健全制度，根据相关文件的要求，我处定于2021年4月开展我市今年第一次造价咨询企业咨询成果质量“双随机”抽查工作。现将有关事项通知如下：
一、抽查范围
在南通市内执业的外省市造价咨询企业分支机构。
二、抽查内容
企业的资信状况，专职专业人员情况，工程造价咨询企业在2020年1月1日至2021年3月31日期间（以出具报告日期为准）完成并出具咨询报告的项目，以国有资金投资项目咨询成果文件质量情况为主。每家企业抽取2至3个项目。具体抽查以下内容：
1.工程造价咨询企业是否与委托方签订格式规范、内容完整、手续完备的工程造价咨询合同。
2.咨询成果文件的审（校）核记录是否完整、内容是否全面，审（校）核人员资格是否符合规定，审查方法是否得当。
3.咨询成果文件的格式、内容、深度、咨询成果质量是否符合国家及行业相关规定。
4.工程质量、安全等不可竞争费用的计取是否符合行业规定。
5.工程造价咨询企业是否建立和健全了档案管理制度，咨询成果文件的收集、整理、留存和归档是否符合《江苏省工程造价咨询业务指导规程》的要求，工作底稿是否完整，能否支持成果报告结论。
6.造价咨询企业的资信状况、工程造价专职人员持证上岗、参加继续教育、缴纳社保情况等是否符合规章要求。
7.500万以上项目是否有江苏省建设项目工程造价咨询效果评价表，是否针对咨询业务总结优缺点并提出解决措施与方法。
三、检查依据
1.国家法律法规及部门规章。包括《工程造价咨询企业管理办法》（建设部令第149号发布，根据住房和城乡建设部令第24号，第32号，第50号修正）、《造价工程师注册管理办法》（建设部令第150号发布，根据住房和城乡建设部令第32号，第50号修正）、《江苏省建设工程造价管理办法》（省政府令第66号）。
2.相关国家标准。包括《建设工程造价咨询规范》（GB/T51095-2015)、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）及其九本计算规范等。
3.相关行业标准。包括《江苏省工程造价咨询业务指导规程》、《建设工程造价咨询成果文件质量标准》。
4.省住建厅制定发布的相关政策文件、计价依据。
四、检查标准
工程造价咨询成果质量“双随机”检查实行百分制，按照检查项目评分表（见附表）评定。检查结论分为良好、合格、不合格。
1.良好：检查分值在80（含80）分以上。
2.合格：检查分值在60-79（含60）分。
3.不合格：检查分值在60分以下。
检查结果将应用于企业信用评价，作为评价重要计分项。
五、检查要求
（一）双随机抽查采用现场抽取的方式确定被抽查的咨询项目。每个受检企业抽取的项目尽量要涵盖土建、安装、市政、装饰4个专业。
（二）被通知抽调检查人员的造价咨询企业，要积极支持检查工作，妥善安排，保证检查人员按时到位。检查人员需携带便携式电脑，准备好相关检查依据文件、评分表（电子稿）以及相关软件。
（三）所有被抽查企业应当做好以下配合工作：
1.给检查组提供必要的工作场所和办公条件；
2.安排专人负责联络检查事宜；
3.安排企业相关负责人、签字注册造价工程师以及其他有关人员配合检查组工作，进行答疑；
4.及时提供检查工作需要的资料；
（四）检查小组在电子评分表上对每个项目进行打分并填写检查情况，现场和企业进行沟通和指导，企业的最终得分由受检项目得分的平均值确定，检查评分表正反打印后需经检查专家和被检查企业法人签字。检查结束后每个检查小组需进行小结，主要内容包括检查工作基本情况，检查取得的成效，检查发现的主要问题及成因分析，对存在问题和改进工作的建议等。工程质量安全相关费用的计取情况需重点核查。
（五）南通市建设工程造价管理处向社会通报检查情况及检查结论，接受社会监督。
附表：工程造价咨询成果“双随机”检查评分表
南通市建设工程造价管理处
2021年4月6日