(5月份第二次)
5月20日、28日,市住建局组织对朝晖小苑等13个物业管理小区进行了“421”常态检查。请各区物业行政主管部门积极督促相关街道、社区、物业服务企业、业主委员会对检查中发现的问题及时整改,努力提升我市物业管理服务水平。通报如下:
序号 |
所属街道 |
小区名称 |
物业企业 |
得分 |
主要存在问题 |
1 |
新城桥街道 |
朝晖小苑 |
兴达物业 |
73 |
综合部分:乱扔杂物4处;生活 垃圾乱堆放1处;垃圾桶盖未盖3处;楼道乱堆杂物2处。 秩序维护:监控设备有故障;未对外来人员、车辆进行询问,无进出登记、管理记录;非机动车辆乱停放1处;单元楼道车辆乱停放2处;楼道电瓶车私拉电线和插座充电3处。 电梯安全:电梯轿厢乱张贴1处。 消防安全:未定期巡视,无完善的检查记录;设施设备有灰尘;消防引路标识不通电6处;消火栓箱无定期检查标示,玻璃损坏3处。 |
2 |
新城桥街道 |
段家坝小园 |
兴发物业 |
80 |
综合部分:乱扔杂物3处;垃圾桶盖未盖6处。 秩序维护:机动车、非机动车辆乱停放3处;单元楼道车辆乱停放3处。 消防安全:楼道电瓶车私拉电线和插座充电1处。 公示部分:未公示物业服务企业信息;未公示物业服务项目经理执业信息;未公示物业服务内容及收费标准。 (该小区为多层建筑) |
3 |
虹桥街道 |
丁香花园 |
万豪物业 |
86 |
综合部分:乱扔杂物4处;建筑垃圾乱堆放2处;生活垃圾乱堆放1处;垃圾桶盖未盖1处。 秩序维护:非机动车辆乱停放7处;单元楼道车辆乱停放5处。 消防安全:设施设备有灰尘,有锈蚀;设备房无防鼠设施;未落实管理责任人;未张贴管理责任人姓名、照片、操作证件的公示牌;防火门不能正常使用。 |
4 |
文峰街道 |
万濠世家 |
远洋亿家物业 |
92 |
综合部分:乱扔杂物2处。 秩序维护:非机动车辆乱停放3处;单元楼道车辆乱停放1处。 电梯安全:未配置平层标志线。 消防安全:消防水泵控制处于手动状态;消防控制室人员无证上岗。 |
5 |
文峰街道 |
城市嘉苑 |
城市嘉苑物业 |
78 |
综合部分:乱扔杂物7处;生活垃圾乱堆放2处;垃圾桶盖未盖2处;楼道乱堆杂物1处。 秩序维护:非机动车辆乱停放3处;单元楼道车辆乱停放6处。 电梯安全:紧急报警及应急通话无效;设施设备有灰尘;电梯轿厢乱张贴1处。 消防安全:消防引路标识不通电3处;消防控制室人员无证上岗。 |
6 |
文峰街道 |
文景嘉苑 |
文景嘉苑物业 |
92 |
综合部分:乱扔杂物1处;建筑垃圾乱堆放1处。 秩序维护:摄像头无视频信号3处;单元楼道车辆乱停放2处。 消防安全:消防引路标识不通电2处;消火栓玻璃损坏1处;消防控制室人员无证上岗。 |
7 |
文峰街道 |
尚海湾 |
远洋亿家物业 |
75 |
综合部分:乱扔杂物5处;建筑垃圾乱堆放1处;垃圾桶盖未盖1处;楼道乱堆杂物2处。 秩序维护:摄像头无视频信号10处;非机动车辆乱停放4处;单元楼道车辆乱停放1处。 电梯安全:未配置限制进入、防火等安全警示标志;设施设备有灰尘。 消防安全:消防系统有故障;未制定专业外包合同监管制度;消防电话无人接听;无设施设备使用运行记录,未定期巡视,无完善的检查记录;设施设备有锈蚀现象;消防引路标识不通电1处;消火栓玻璃损坏1处;消防控制室人员无证上岗。 |
8 |
唐闸镇街道 |
尚海城 |
越珈物业 |
74 |
综合部分:乱扔杂物5处;生活垃圾乱堆放1处;垃圾桶盖未盖6处。 秩序维护:监控室无防鼠设施;摄像头无视频信号4处;单元楼道车辆乱停放6处;楼道电瓶车私拉电线和插座充电1处。 电梯安全:设施设备有灰尘;未定期巡视,无完善的检查记录。 消防安全:消防系统有故障;消防电话无效;设备房有杂物;消防引路标识不通电5处;消火栓箱玻璃损坏1处。 |
9 |
唐闸镇街道 |
御景澜庭 |
保华物业 |
89 |
综合部分:乱扔杂物3处;建筑垃圾乱堆放2处;生活垃圾乱堆放1处;垃圾桶盖未盖2处。 秩序维护:非机动车辆乱停放2处。 电梯安全:设施设备有灰尘。 消防安全:消防水泵控制处于手动状态。 |
10 |
唐闸镇街道 |
万科金域蓝湾 |
万科物业 |
89 |
综合部分:乱扔杂物3处;垃圾桶盖未盖1处;小区路面有宠物粪便1处。 秩序维护:非机动车辆乱停放1处;楼道电瓶车私拉电线和插座充电1处。 电梯安全:未制定专业外包合同监管制度。 消防安全:未制定专业外包合同监管制度。 |
11 |
唐闸镇街道 |
嘉御龙庭 |
大有里物业 |
82 |
综合部分:乱扔杂物4处;生活垃圾乱堆放2处。 秩序维护:监控室无防鼠设施;非机动车辆乱停放1处;单元楼道车辆乱停放2处;楼道电瓶车私拉电线和插座充电1处。 消防安全:未制定专业外包合同监管制度;未配置限制进入、防火等安全警示标志;未定期巡视,无完善的检查记录;设备房无防鼠设施;消防引路标识不通电1处;消防控制室人员无证上岗。 |
12 |
金新街道 |
水榭花都 |
国润物业 |
65 |
综合部分:乱扔杂物6处;建筑垃圾乱堆放1处;垃圾桶盖未盖3处;楼道乱堆杂物1处。 秩序维护:摄像头无视频信号10处;未对外来人员、车辆进行询问,无进出登记、管理记录;非机动车辆乱停放7处;单元楼道车辆乱停放4处;楼道电瓶车私拉电线和插座充电2处。 电梯安全:未制定专业外包合同监管制度;无设施设备使用运行记录;电梯轿厢乱张贴1处。 消防安全:未制定专业外包合同监管制度;无设施设备使用运行记录;设施设备有锈蚀现象;消防引路标识不通电5处;消火栓箱玻璃损坏3处、缺水带1处;消防控制室人员无证上岗。 |
13 |
金新街道 |
天和珺府 |
无锡怡庭物业 |
87 |
综合部分:乱扔杂物3处。 秩序维护:非机动车辆乱停放1处。 电梯安全:未制定专业外包合同监管制度;未配置平层标志线;未落实管理责任人;未张贴管理责任人姓名、照片、操作证件的公示牌。 消防安全:未制定专业外包合同监管制度;设备房无防鼠设施;未落实管理责任人;未张贴管理责任人姓名、照片、操作证件的公示牌;防火门不能正常使用。 |