江苏中房工程咨询有限公司(以下简称“代理机构”)受南通市住房保障发展中心委托,对其所需的五一职工苑物业管理项目进行公开招标,现欢迎符合相关条件的合格供应商投标。
一、招标项目名称:
项目名称:五一职工苑物业管理项目
二、采购预算及最高限价:
本项目最高限价为人民币16万元,报价超过最高限价的为无效投标。
三、项目需求说明:
1、招标范围:五一职工苑一期12、13、14、15、16、17、18七幢(含住宅、车库)、二期1、2、5、6、7五幢楼(含住宅、营业用房、车库)共计3.15万平方米(产权证载建筑面积)的公房物业服务和直管公房维修及绿化维护管理。
2、服务地点: 江苏省南通市崇川区任港路59号
3、服务期或交付使用期:自签订合同之日起暂定五年。项目实行年度考核,合同按年签订,年度物业综合考核通过的,下一年按本项目中标价格自动给予续签壹年。
4、项目规模: 建筑面积3.15万平方米。
四、服务商资格要求
(一)符合政府采购法第二十二条第一款规定的条件,并提供下列材料:
1、具有独立订立合同的能力;
2、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态;
3、企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题,被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的;
4、法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人,母公司、全资子公司及其控股公司,都不得在同一采购项目相同标段中同时参加投标,一经发现,将视同围标处理。
5、具有独立法人资格的投标单位,具有有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证或三证合一的营业执照(且营业执照范围内需包含物业管理服务的范围)。
6、 符合相关法律、法规规定的其他要求。
(二)本项目不接受联合体投标。
五、招标公告期限
自招标公告在“南通市住房和城乡建设局(http://fgj.nantong.gov.cn/)” 网上发布之日起20日。
六、投标保证金
1、投标保证金的形式:银行汇票
2、投标保证金的金额:人民币 叁仟元整/投标单位。
3、账户名称: 南通市财政局
开户银行: 交行城西支行
七、服务商下载招标文件、投标文件递交
1、凡有意参加投标者,请于2020年10月9日14:30(投标截止时间) 前去“南通市住房和城乡建设局(http://fgj.nantong.gov.cn/)”网上下载招标文件。
2、纸质投标文件接收截止及评审时间、地点:
时间:2020年10月9日14:30。逾期送达将作无效投标处理。
地点:南通市江海大道817号江海财富大厦A座702会议室。
八、招标项目联系事项
(一)采购人联系人: 祝智卿 ,联系电话: 0513-85529294;
采购人地址: 南通市直管公房管理中心1009办公室 ;
(二)招标代理机构: 江苏中房工程咨询有限公司 ,
联系人: 吴江 联系电话: 0513-68002662 ;
对项目需求部分的询问、质疑请向采购人提出,询问、质疑由采购人负责答复。
九、投标文件制作份数要求:
正本: 1 份;副本: 2 份。
十、特别提醒:
到现场投标时,请考虑路途拥堵、停车困难等情况,适当提前到达。
十一、评标流程简介
本次评标采用综合评分法。评标委员会对招标文件中规定的评分标准进行打分,并按得分由高到低顺序推荐中标候选人。
采购人(或代理机构):江苏中房工程咨询有限公司
2020年9月11日