(1月份第一次)
1月6日、13日,市住建局组织对桐墅湾等10个物业管理小区进行了“421”常态检查。请各区物业行政主管部门积极督促相关街道、社区、物业服务企业、业主委员会对检查中发现的问题及时整改,努力提升我市物业管理服务水平。通报如下:
序号 |
所属街道 |
小区名称 |
物业企业 |
得分 |
主要存在问题 |
1 |
学田街道 |
桐墅湾 |
天和物业 |
83 |
综合部分:乱扔杂物9处;垃圾桶盖未盖3处。 秩序维护:非机动车辆乱停放2处;单元楼道车辆乱停放3处。 电梯安全:电梯轿厢乱张贴1处。 消防安全:楼道电瓶车私拉电线和插座充电2处。 |
2 |
学田街道 |
都市豪庭 |
实验物业 |
92 |
综合部分:乱扔杂物4处。 秩序维护:摄像头无视频信号1处。 电梯安全:紧急报警及应急通话无效;设施设备有灰尘。 |
3 |
虹桥街道 |
丁香花园 |
万豪物业 |
86 |
综合部分:乱扔杂物4处;垃圾桶盖未盖4处。 秩序维护:非机动车辆乱停放2处。 电梯安全:未制定专业外包合同监管制度。 消防安全:消防水泵控制处于手动状态;未制定专业外包合同监管制度。 |
4 |
新城桥街道 |
朝晖花园 |
嘉晟物业 |
75 |
综合部分:乱扔杂物9处;乱种植1处;垃圾桶盖未盖4处。 秩序维护:摄像头无视频信号3处;单元楼道车辆乱停放1处。 电梯安全:未制定专业外包合同监管制度;电梯轿厢乱张贴1处。 消防安全:消防系统有故障;未制定专业外包合同监管制度;消防控制室人员无证上岗。 |
5 |
观音山新城 |
运杰龙馨园 |
龙信物业 |
89 |
综合部分:乱扔杂物5处;生活垃圾乱堆放1处;垃圾桶盖未盖2处。 消防安全:消防水泵控制处于手动状态;消防控制室人员无证上岗。 |
6 |
观音山新城 |
东晖花园 |
百乐物业 |
86 |
综合部分:乱扔杂物7处。 秩序维护:机动车辆乱停放1处。 电梯安全:无设施设备使用运行记录;电梯轿厢乱张贴1处。 消防安全:未张贴岗位职责;设施设备有锈蚀现象;消火栓箱玻璃损坏2处、缺水带、枪头各1处;楼道电瓶车私拉电线和插座充电1处。 |
7 |
秦灶街道 |
北城名郡 |
坤园物业 |
93 |
综合部分:乱扔杂物4处。 秩序维护:单元楼道车辆乱停放1处。 消防安全:消防水泵控制处于手动状态;楼道电瓶车私拉电线和插座充电1处。 |
8 |
秦灶街道 |
皇家花园 |
坤园物业 |
94 |
综合部分:乱扔杂物3处;垃圾桶盖未盖1处。 消防安全:消防水泵控制处于手动状态;消防电话无效。 |
9 |
中兴街道 |
军山汇贤居 |
瑞鸿物业 |
88 |
综合部分:乱扔杂物5处;垃圾桶盖未盖2处。 秩序维护:监控室无24小时值班人员;单元楼道车辆乱停放5处。 消防安全:消防水泵控制处于手动状态。 |
10 |
中兴街道 |
金水湾 |
金地物业 |
54 |
综合部分:乱扔杂物11处;建筑垃圾乱堆放2处;乱种植2处;垃圾桶盖未盖1处。 秩序维护:监控设备有故障;未对外来人员、车辆进行询问,无进出登记、管理记录。 电梯安全:未制定专业外包合同监管制度;设施设备有灰尘;无设施设备使用运行记录,未定期巡视,无完善的检查记录;未张贴管理制度、岗位职责、操作规程、应急预案等制度;未落实管理责任人;未张贴管理责任人姓名、照片、操作证件的公示牌;消防安全:消防系统有故障;消防电话无效;未制定专业外包合同监管制度;无设施设备使用运行记录,未定期巡视,无完善的检查记录;设施设备有灰尘;未张贴管理制度、岗位职责、操作规程、应急预案等制度;未落实管理责任人;未张贴管理责任人姓名、照片、操作证件的公示牌;消火栓箱无定期检查标示;楼道电瓶车私拉电线和插座充电1处。 公示部分:未公示物业服务企业信息;未公示物业服务项目经理执业信息;未公示物业服务内容及收费标准;未公示维修资金使用流程。 |