近期，我市完成住建部配售型保障性住房轮候库系统配置，启动配售型保障性住房轮候库建设摸底工作。轮候库摸底信息将为下一步相关政策制定、明确配售型保障性住房筹集建设规模等提供工作基础。

一、配售型保障性住房概念

配售型保障性住房，是指政府提供政策支持，限定户型面积、限制处分权利，以保本微利价格，重点面向住房有困难且收入不高的工薪收入群体以及城市需要的引进人才等群体销售的住房。

配售型保障性住房实行封闭管理，不得变更为商品住房流入市场，不得设定除购房贷款抵押外的房屋抵押权。可由政府指定的单位按要求进行回购，回购价格根据原购买价格并结合房屋折旧等因素确定，装修部分不计算回购价格。

二、轮候库申请对象和条件

根据“从解决最困难工薪收入群体住房问题入手”等工作要求，目前主要针对城镇户籍住房困难家庭和引进人才家庭开展轮候库数据收集。配售型保障性住房以家庭为单位申购，每个家庭限1套。已享受过政策性住房或政策性购房补贴的家庭，不得申请配售型保障性住房。

城镇户籍住房困难家庭应同时符合以下条件：1.主申请人取得辖区城镇户籍满5年；2.主申请人及家庭成员在辖区无房，且无房产登记记录（含历史）；3.申请家庭人均收入不高于上一年度城镇人均可支配收入的80%。

引进人才家庭应同时符合以下条件：1.主申请人为市或区人才管理部门认定的引进人才；2.主申请人及家庭成员在辖区无房，且无房产登记记录（含历史）；3. 主申请人在辖区单位工作，与辖区单位签订劳动合同，在本市用人单位累计缴纳社保满2年，且申请时正常参保。

三、申请方式

配售型保障性住房轮候库建设摸底采用线上常态化申请，申请人可用手机微信扫描下方二维码进入配售型保障性住房轮候库微信小程序或者直接登录南通市配售型保障性住房轮候库（https://lhk.mohurdic.org.cn/641201#/）申请。经申请、审核、公示确认后，纳入配售型保障性住房轮候库底数。

南通市配售型保障性住房轮候库二维码

四、情况说明

我市配售型保障性住房工作处于起步摸底阶段，市级配套文件尚未出台，下一步将根据上级要求，结合南通实际开展相关工作，具体以后续发布的相关政策文件内容为准。